舒适度最佳的现代商业中心

淄博 淄川SM城市广场

淄博SM城市广场是SM商业集团(东南亚排名第一的商业开发集团和世界500强企业)自九十年代进入中国市场后,第一个在北方地区的商业项目。基地位于淄博市的核心区,西侧临孝妇河。沿河有明代的城墙遗址,赋予了项目一定的历史和文化内涵,后期开发将结合城墙遗址打造出一个有特色的休闲商业和景观。

淄博SM城市广场也是在国内为数不多的外资独资开发,完全自持和自营的商业中心。因完全采用国际商业标准和模式,设计理念上有多处突破了中国现有的商业和建筑规范。

淄博SM城市广场是一栋全长300多米,标准层近3万平米,总建筑面积约15万平米的大型纯商业中心。功能上主要由百货主力店、大型超市、精品商业街、电影城和多个餐饮中心来组成。在车库设计上采用了立体车库和地下车库相结合的模式,顾客可在最近的商业区停车。

在平面布置上,淄博SM采用了SM城市广场一贯使用的典型美式商业Mall的布局,以一条商业内街和大型中庭为主轴贯穿整个建筑。沿商业街布置垂直交通体系来组织人流,和绝大多数美式商业Mall一样采用天光,使内街在全中央空调的环境里能享受到自然光。在淄博项目上,总平布局和商业内街的设计打破了以往贯用的直线手法,而采用流线处理,使整个建筑内外空间都充满了活力。由于是一栋多层建筑,从高处俯视淄博SM城市广场,建筑物就如一只在飞翔的海鸥。

在立面设计上,采用大体量现代建筑的设计手法,凸现地标性建筑的气质。外立面造型采用同色渐变金属板和玻璃为主要材料,局部且有控制的设置LED广告位,使建筑简约大气而不缺乏细部的同时,有强烈的商业气氛。

淄博SM城市广场在结构和机电专业的设计方面有很多独特性和专业性。为了考虑建成后商业运营的变化和空间舒适度,建筑主体采用了15M × 15M的大跨度柱网,主梁都为预应力结构。结构设计上,为满足建筑对中庭空间的要求不设柱,自动扶梯平台的挑梁长度为8米且对梁高也有限制。机电专业设计的功能针对性和后期的商业运营可变性有很高要求。在现代商业中心的设计上,对照明、新风和室温等设计进行综合考虑,使空间舒适度达到最佳值。
地点
山东,淄博
规模
170,000m2
业主
菲律宾SM集团
合作
建筑顾问:ARQ

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