成都凯德风尚

地点:四川,成都
规模:603,000 m2
业主:新加坡凯德置地
时间:2008
项目规划建筑高度控制不能超过54米,容积率高达4.0,设计充分结合成都地区日照控制的优势,以半围合布局为主,形成空间组团,并分区导入景观主体园林,实现了高强度开发并保障社区优质居住环境品质的设计挑战。设计开始时,就确定了以科技和绿色环保为发展高度,以新加坡建屋局Green Mark环保认证为设计要求,其中地源热泵系统的运用成为包括会所在内的公共区域的能源供给,对于公共区域能源消耗所关联的物管成本控制起到关键作用,地面雨水的收集和再利用,也成为项目节能的另一个亮点,除此之外的整套绿色建筑控制系统,使本项目成为西南地区最早获得国际 “绿色建筑”认证的住区。

项目实施过程中经历了“5.12”汶川大地震,这激发了凯德置地不断探索建筑科技的使命感,经过多次论证,树立了设置隔震层以实现抗震安全的目标,由北京建研院抗震研究所领衔,山鼎公司结构精英团队积极配合,实现了高层住宅剪力墙系统隔震层设计并赋予实施的创举,如此创新案例在世界上也是罕见的,具有领先和开创意义,此课题也获得了中国建筑学会2011年优秀建筑结构设计二等奖。

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交投置地国际创新中心四川,成都 2018本项目位于成都市天府新区中央商务区,为该区域重大产业项目。用地位于中央生态带和东西向轴线宁波路的交汇之处,地理位置极为重要。地面总建筑面积为21万平方米,分为两座35层和45层超高层塔楼,建筑高度分别为160米和220米。 项目毗邻中铁西南总部,东望一带一路大厦,南临中央商务生态带,远眺天府中央公园。无论是景观价值还是区位价值,都具有很强的先发优势。 项目落成后必将成为区域内重要的智能化交通国际创新中心及标志性企业总部大楼。 成都蓝光芙蓉天府中国,成都 2017项目位于仁寿城北新城门户位置,交通便捷,景观优越,具备大盘开发的先天优势。在规划设计中,临仁寿大道创新引入50M宽最长中轴景观示范区,以“序列轴线、纵深开阖、前府后院”的礼制空间,在基地内绘制出一幅中式画卷,一举奠定项目的大盘气势,为城市铸造一所诗意栖居之地;项目二期设计期间,受当地政策变化的影响,规划设计方案经历了多轮重大调整;在芙蓉系高端严苛的标准之下,我司积极配合推进,在芙蓉系1.0基础上创新升级,为天府仁寿精英阶层铸造绿色品质人文生活。德阳枕水小镇中国,德阳 2017项目位于德阳市经济技术开发区中心地段,属于德阳市重点发展片区。地块西面紧邻市政南湖公园景观朝向极佳,北侧和西侧分别为天上南路和峨眉山路,交通便利,区域优势明显。沿用地西侧南湖公园设置城市商业及100米点式高端住宅,滨水公园、江景一览无余,便于人流的引入及城市形象的塑造。场地中心区域点式、板式高层延续一期的半围合布局,更注重空间的通透性,形成多个大尺度中心庭院,景观互相联系共享。融创济南涵玉翠岭山东,济南 2017本项目用地位于济南市高新旅游路与舜华南路交叉口,东南为省直储备用地,东北方向是小汉峪村,西北为市直储备用地,西临海尔绿城全运村。项目总用地规划面积28029㎡,项目规划建设用地地上容积率为0.70,绿化率为30%。 规划原则,沿用地东侧低洼地带设置洋房产品,结合洋房地下室削弱原始场地的巨大落差,西侧临景观山体设置别墅组团,景观资 源最大化利用沿景观中庭及靠近山体侧设置低层住宅端户,实现产品价值最大化。 融创济南项目山东,济南 2017本项目位于济南市东部,整个项目用地南至世纪大道,东至龙骨山,西至规划道路,南至规划道路。总用地面积为8.9632公顷。 设计上力求充分利用外部景观和内部造园手法,以一个贴切的、人性化的设计理念营造出一个别具一格的现代优雅城市生活社区,依靠现代建筑风格及环境设计的共同营造,满足全方位的居住需求。为了提升地块内建筑的品质感,我们希望在本项目中采用改 良的现代理性风格建筑形式,吸收先进建筑基调的精华,通过典雅大气的建筑形式和庄重气质的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵,在彰显自身个性的同时,以一种优雅的姿态融入到雪山区域简约、典雅、亲近自然的总体氛围中。 和谐生态——尊重城市环境 园林体验——造园实现的地块价值最大化
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