成都凯德风尚

地点:成都
规模:603,000 m2
业主:新加坡凯德置地
项目规划建筑高度控制不能超过54米,容积率高达4.0,设计充分结合成都地区日照控制的优势,以半围合布局为主,形成空间组团,并分区导入景观主体园林,实现了高强度开发并保障社区优质居住环境品质的设计挑战。设计开始时,就确定了以科技和绿色环保为发展高度,以新加坡建屋局Green Mark环保认证为设计要求,其中地源热泵系统的运用成为包括会所在内的公共区域的能源供给,对于公共区域能源消耗所关联的物管成本控制起到关键作用,地面雨水的收集和再利用,也成为项目节能的另一个亮点,除此之外的整套绿色建筑控制系统,使本项目成为西南地区最早获得国际 “绿色建筑”认证的住区。

项目实施过程中经历了“5.12”汶川大地震,这激发了凯德置地不断探索建筑科技的使命感,经过多次论证,树立了设置隔震层以实现抗震安全的目标,由北京建研院抗震研究所领衔,山鼎公司结构精英团队积极配合,实现了高层住宅剪力墙系统隔震层设计并赋予实施的创举,如此创新案例在世界上也是罕见的,具有领先和开创意义,此课题也获得了中国建筑学会2011年优秀建筑结构设计二等奖。

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